関西ニュースKANSAI

　１９日、土地を売り買いする時の目安となる基準地価が発表され、大阪の街は去年に比べ軒並み上昇しました。

毎年この時期に発表されている、住宅を購入する際のひとつの目安にもなる「土地の基準価格」。
新型コロナが５類に移行され、インバウンド復活の兆しが見える中、大阪の注目エリアが見えてきました。

商業地で最も地価が高かったのは、北区にある「グランフロント大阪」南館の敷地です。４年連続で１位となりました。
ＪＲ大阪駅により近く、約２７０の飲食店などが入るグランフロント大阪の南館。１平方メートルあたりの土地の価格は２３００万円で、なんと東京の新宿や赤坂を抑えて全国６位です。

　グランフロント大阪の隣にあるのが、現在ＪＲ大阪駅の北側で４年後の完成を目指し開発が進められている「うめきた２期」。広大な公園や新たな商業施設が建設予定で、その期待感が今回の地価に現れていると専門家は話します。

　（日本総研関西経済研究センター・藤山光雄副所長）「インバウンドも含めて、観光客を誘致するという意味で、魅力的な施設になるのではないかと。うめきた１期の開発が終わって、次にうめきた２期が残されているということで、それへの期待を込めて周辺の地価が上がっている」。