関西ニュースKANSAI

　国土交通省が２６日、土地取引の目安となる公示地価を公表しました。
　大阪府の住宅地は３年連続で上昇し、特に「駅チカ」など利便性の高いエリアで、上昇幅が拡大しています。

　公示地価のうち、大阪府内の住宅地の平均変動率はプラス１・６％となり、最も地価が高いのは、大阪市福島区福島のマンションが建ち並ぶ地点で、１平方メートルあたり１２５万円でした。

　府によりますと「駅チカ」のマンション用地で需要の高まりが顕著だといいます。

　また、プラス８・７％で上昇率１位となった箕面市船場西の住宅地は、２３日に開業した北大阪急行電鉄の新駅「箕面船場阪大前駅」の周辺エリアです。

　一方、千早赤阪村などの南河内地域や、岬町などの泉州地域では地価が下落している住宅地もあります。

　また、府内の商業地の平均変動率は、去年と比べてプラス６・０％となり、２年連続で上昇しました。

　インバウンド需要が回復したことなどで、大阪市中央区の道頓堀周辺の地点は、去年と比べ２５％以上、上昇しています。

　商業地の最高価格は、開発が進む「うめきた」エリアにほど近い、大阪市北区大深町の「グランフロント大阪南館」の地点で、１平方メートルあたり２３６０万円でした。