関西ニュースKANSAI

　国土交通省は、土地取引の目安となる今年１月１日時点の公示地価を発表しました。大阪府の住宅地は５年連続の上昇となりました。大阪府内の公示地価のうち住宅地の平均変動率はプラス２．８％で、去年から０．５ポイント上昇しました。

　住宅地の最高額は１０年連続で大阪市福島区福島のマンションが多く立つ地点で、１平方メートルあたり１４７万円です。住宅地の上昇率で１位となったのは大阪市北区紅梅町の集合住宅などが建ち並ぶ地点で１０．９％上昇しました。

　大阪市、堺市、北大阪地域などの交通の利便性が高いエリアで上昇傾向にあるということです。一方で、岬町や千早赤阪村、能勢町などの交通の便が悪い地域では平均変動率がマイナスとなっています。

　府内の商業地の平均変動率はプラス８．５％で４年連続の上昇となりました。府によりますとインバウンド需要の影響やマンション・オフィス用地の需要が高いことで、大阪市中心部や駅前で地価が上昇傾向にあるということです。

　商業地では６年ぶりに大阪市中央区宗右衛門町の「デカ戎橋ビル」の地点が最高額となり１平方メートルあたり２５００万円でした。商業地の上昇率トップは大阪市中央区道頓堀の商業地域でプラス２５％の上昇率でした。