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　２０２４年９月、「関西最後の一等地」とも呼ばれたうめきたエリアにオープンしたグラングリーン大阪。２３日には、北側の一部を占める「うめきたの森」が初めて公開されるなど、着々と開発が進んでいます。その一方で、開業から１年半で見えてきた課題もあります。注目される「うめきた」の今後は？都市計画が専門の大阪公立大学工学部・嘉名光市教授に聞きました。

　グラングリーン大阪で整備が進められている「うめきたの森」が、１１月２０日にオープンすることが決まりました。広さは約９０００平方メートルで、季節を感じられるように桜やもみじなど２２種が植えられます。

　グラングリーン大阪は、２０２４年９月の開業から先月までに約２８００万人が来場。商業施設（約７５店舗）の初年度売り上げは約１５０億円、オフィスは９５％が契約済みとなっています。

　嘉名教授は「グランフロント大阪など、もともとあった施設の来客も増えていて、相乗効果が生まれている」といいます。

　また、うめきたエリアは防災としての役割もあります。下水道につながるマンホールの上に簡易トイレを設置できる「マンホールトイレ」が、北側に１０カ所設置される予定です。また、「うめきたの森」は災害時、池の水を全部抜いて避難場所や物資集積所になるということです。

　嘉名教授は「大阪駅周辺の来訪者の安全確保のため、非常に重要な場所。世界の大規模ターミナルに大型公園がある事例はほとんどなく、最先端のまちづくりといえる」としています。

　好調なグラングリーン大阪ですが、課題もみえてきました。

　南館の地下1階、座席数８００席を備える「タイムアウトマーケット大阪」。厳選された和牛を贅沢に使用した究極のハンバーガーが味わえる店舗など、関西トップクラスのレストランが集結するフードコートです。

　１年前は多くの人でにぎわっていましたが、２３日午後７時過ぎ、ＡＢＣテレビの取材班が訪れたところ、利用者は数組でした。

仁科拓也支配人
「（Q１年経って利用者の数は？）イベントとかで上下はあるが、ちょうど４月は移動とか入れ替わりの時期で、多少先月に比べれば落ち着いている」

　客足だけでなく、空き店舗もちらほら。現在は契約更新時期ということもあり、オープン当初１７店舗あった飲食店は、１０店舗になったといいます。

　利用者からは…

京都から来た２０代女性
「リーズナブルでも、高くもない。雰囲気代・サービス料だと思えばいい。母親を連れてきたい」

滋賀から来た４０代男性
「５人できてすぐに座れるのはいいけど、値段が高い。上司が払ってくれなきゃ、自分では来ない。来て２０分だけど、いすが固く尾てい骨が限界」

　こうした状況に、嘉名教授は「実は個室も使えるなどユニークなところもあるが、まだまだ浸透していない。コスパ重視の関西人に合った商品構成も必要」と指摘します。

　また、航空・旅行アナリストの鳥海高太朗さんは「料理はおいしいが、夜は水が有料。おしゃれすぎるため、リピーターが少ないのでは」と述べています。

　仁科拓也支配人は「使い方のイメージなど、広告やＳＮＳで発信していくことが必要」としています。

　１１月に「うめきたの森」が開園すると、グラングリーン大阪は約９割が完成となります。最後に、うめきたエリアの今後について、嘉名教授に聞きました。

嘉名教授
「２０３０年のＩＲ開業やなにわ筋線の整備など、うめきたを訪れる人は確実に増える。一方で、いたずらに来訪者数増という昭和・平成的な価値観ではなく、滞在時間・目的地を増やす新しい時代のまちづくりをしてほしい」

（「newsおかえり」2026年4月24日放送分より）